The cost of worrying

 

Pasti setiap orang pernah merasakan rasa khawatir. Berdasarkan survei “kekhawatiran nasional”ada dari lebih banyak orang yang merasa khawatir dalam hidup ini. aspek hidup yang berbeda ini sangat mempengaruhi tingkat yang berbeda kekhawatiran pula. Relationship ternyata menjadi relative sumber kekhawatiran tertinggi. Sementara peran menjadi orang tua merupakan salah satu contoh yang sangat berpengaruh dan tidak akan jauh dari kata khawatir dan keuangan cukup menjadi salah satu kekhawatiran bagi para orang tua. Di luar dari pada itu, politik, perekonomian serta perkembangan penduduk di Indonesia menjadi hal yang perlu dikhawatirkan juga.

So… menurut kalian apakah kalian juga berfikir jika suatu kekhawatiran merupakan kehidupan yang normal? Jadi untuk apa sih di khawatirkan? Tapi wajar gak sih jika orang khawatir? Kata orang jangan terlalu memikirkan hal yang tidak harus difikirkan. Apakah itu banar? Dan tidak usah banyak memikirkan sesuatu. Apakah bisa? Menurut saya manusia yang hidup pasti memiliki pikiran. Dan pasti otak akan berkerja setiap harinya. Tidak mungkin otak kita untuk berhenti memikirkan sesuatu. Karna setahu saya orang yang otaknya berhenti memikitkan sesuatu berarti orang itu sudah tidak bernyawa. Akan tetapi berbeda dengan kekhawatiran kakhawatiran merupakan sesuatu yang harus bisa – dan memang seharusnya di kurangkan karena dapat menghasilkan suatu dampak yang dapat merugikan diri kita sendiri. Jadi apa aja sihh dampaknya???.....

·         Dapat menghabiskan energi dan juga pikiran

Kok bisa menghabiskan energi? Iyalah pasti dapat menghabiskan energi kita pasti akan terasa capek, Lelah, mungkin juga tidak fit. Badan pun akan terasa lebih berat pastinya kan terasa memiliki beban yang sedang dipikul padahal sebenarnya nggak. Klo menyangkut pikiran pasti ujung-ujungnya hipertensi dan hal ini biasaya akan dirasakan oleh para orang tua yang biasanya memikirkan hal tantang keuangan, hidup, atau pun hal yang lain

Jadi tidak baik jika khawatir dengan berlebih karena akan mengurangi kalori yang ada di dalam tubuh kita, dan kalori yang di keluarkan tidak menjadi produktif.

·         Menghabiskan waktu dan uang juga

Kok bisa menghabiskan waktu? Iyalah bisa soalnya jika kita terus memikirkan suatu hal yang sama tanpa ada action, tanpa ada Gerakan hal itu tidak akan pernah selesai da pasti akan berputar di tempat sama halnya dengan masalah jika tidak diselesaikan akan terus berkembang dan akan sulit untuk diselesaikan. Itu maksud dari membuang waktu.

Dan membuang uang. Kok bisa? Iyalah bisa jika kita memikirkan sesuatu pasti otak kita pasti tidak akan pernah berhenti memikirkan kecuali hal itu teleh terselesaikan, terlalu memikirkan masalah juga tidak baik untuk tubuh kit ajika kita sakit pasti nanti ujung- ujungnya rumah sakit kan? Yaaa….. maka dari itu kita juga harus menjaga Kesehatan kita dangan cara memberi waktu peluang untuk pikiran kita agar lebih enjoyed dan lebih relex. Karena sehat itu mahal

 

“ catat hal-hal dalam hidup yang bisa atau pernah membuat kita Bahagia. Misalnya olahraga, ngobrol, aktivitas,
hal yang penah kita raih, hal yang akan kita raih, harapan atau hal lainnya yang dapat membahagiakan ”

oleh: zhifanious25

Dunia Yang Berbeza

 

Saya anak yang terlahir dari keluarga sederhana

Sedangkan dikau… salahkah saya?

Sedih hati ini yang menginginkan sebuah bunga

Apalah daya aku hanya sebuah semak tak berdaya

Berusaha memeluk bulan yang bercahaya

Akan tetapi saya hanyalah sebuah ledakan

dari gugusan bintang sudah tidak dapat memancarkan

saya ingin apa yang tak mungkin menjadi kenyataan

walau saya harus terbelenggu dengan sesuatu yang akan menyakitkan

Akan saya luapkan semua kemampuan

Dikau dan saya akan menjadi kita

 kita terlahir sama

Hanya sebuah keadaan yang berbeza

Bagaimana jika saya menghampiri punya dikau dunia

Agar saya merasakan apa yang dikau rasa

Saya akan selalu ada

Disaat suka maupun duka

Saya akan selalu setia

Dengan semua kemampuan yang ada

Hingga maut memisahkan kita

oleh: zhifanious25

Fidusia

 

Fiduciary is the transfer of ownership rights to an object on the basis of trust provided that the object whose ownership rights are transferred remains in the control of the owner of the object, based on Law Number 42 of 1999 concerning Fiduciary Guarantees.

Fiduciary comes from the Rowawi language, namely fides which means trust. The term fiduciary is also taken from the Dutch language, Fiduciare Eigendom Overdracht and English, Fiduciary Transfer of Ownership which means the transfer of property rights based on trust.

In Law Number 42 of 1999 concerning Fiduciary Guarantees, there are parties who are referred to as Fiduciary Givers and Fiduciary Recipients with the following meanings:

• Fiduciary Giver is an individual or corporation that owns the object that is the object of the Fiduciary Guarantee.

• Fiduciary Recipients are individuals or corporations that have receivables whose payment is guaranteed by Fiduciary Guarantees.

In fiduciary practice, the owner of the property only hands over ownership to another party, but he still owns the ownership. Therefore, there is also the term Fiduciary Guarantee where the transfer of ownership is also accompanied by the provision of guarantees to other parties.

Fiduciary Guarantee is a guarantee right on movable objects, both tangible and intangible and immovable objects, especially buildings that cannot be encumbered with mortgage rights, based on Law Number 42 of 1999 concerning Fiduciary Guarantees.

Fiduciary Guarantee Certificate

Making a Fiduciary Certificate is one of the important things to do in terms of Fiduciary guarantees. You only need to go to the Fiduciary registration office to register the Fiduciary guarantee and it is authorized by a Notary. This certificate will regulate the transfer of object ownership rights on the basis of trust between the creditor and debtor.

After being made by a notary, this certificate will be registered with the fiduciary company and a copy will be given to the debtor. The Fiduciary Certificate gives the power of executorial rights to revoke the Fiduciary Object without going through a Court Decision if the debtor violates the agreement.

Fiduciary Execution Rights

If you are in a situation where the payment of the loan is blocked, the lender will generally exercise his right to take ownership of the goods. However, please note that the execution of taking ownership cannot be carried out arbitrarily and must be in accordance with applicable regulations. The lending party must carry out several stages or procedures before it can carry out execution, namely starting with giving a warning, if the warning is not responded to, then the next warning letter can be sent.

If the second warning letter is still ignored or not answered, then the lender can send a power of attorney for execution. When executing, the lender must also bring evidence of a warning letter, a power of attorney for execution, and a fiduciary certificate to prevent misunderstandings.

Duties of Fiduciary Holders

The party holding the fiduciary must have ethical and legal responsibilities and duties. Here are a few things to note:

• A party who knowingly accepts a fiduciary obligation on behalf of another party must be responsible for acting and managing assets in accordance with the interests of the owner.

• Ensure that no problems or conflicts of interest arise between fiduciary holders and asset owners.

• In accordance with the law, the fiduciary holder is obliged to notify the original condition of the assets sold to the prospective buyer, and will not benefit from the sale of the asset.

• A fiduciary deed remains useful even if the owner of the asset dies, especially if the asset is part of a plantation or other matters that require management and supervision.

SKMHT is one of the supporting documents for those of you who want to apply for a loan from a bank for property payments (KPR, KPA and others). This document has a different role from the APHT (Deed of Burden of Mortgage). However, both of them can be accompaniments to obtaining funding from banks in cases that will be explained in more detail later.

SKMHT is an abbreviation of Power of Attorney for Imposing Mortgage Rights. The party authorized to make this document is a notary or PPAT. As a differentiator, the position of a notary is appointed and dismissed by the Ministry of Law and Human Rights. Meanwhile, PPAT is appointed and dismissed by the National Land Agency. In the field, many notaries later doubled as PPAT.

Basically, the making of this letter is done because the Deed of Assignment of Mortgage has not been made. Meanwhile, without APHT, the loan cannot be disbursed. This is because the one who can sign the APHT is the owner of the property certificate.

For that, we need to change the name first on the property certificate that we will take. Therefore, we need a power of attorney to impose mortgage rights and a deed of sale and purchase.

After the signing of AJB and SKMHT, the developer or seller has legally received a payment guarantee. If the Power of Attorney for Imposing Mortgage has been made, the property certificate can be reversed on behalf of the buyer. At the same time, the process of making APHT can be carried out. After the manufacturing process is complete, the loan funds submitted can be disbursed.

by: zhifanious

Angan Menjadi Kenangan

 

Setiap jiwa di dunia, pasti pernah memiliki pegangan

Pegangan cita maupun cinta, yang menjadi sebuah rintangan

Rintangan yang pasti datang menjadi cobaan

Cobaan yang harus di lewati dengan penuh perjuangan

Perjuangan yang mungkin akan membutuhkan sebuah pengorbanan

Pengorbanan yang berujung pada dua Haluan

Haluan kebahagiaan atau Haluan kesengsaraan

Semua pasti memiliki pacuan

Pacuan yang akan menentukan sebuah masadepan

Masadepan yang di penuhi dengan berbagai harapan

Semua telah menjadi kehendak tuhan

Tuhanlah yang akan selalu menentukan

Kita sebagai hambanya hanya dapat berdoa sebagai tuntunan

Semoga harapan tersemogakan

Akankah angan menjadi kenangan?

                                                         

                                                                        

oleh: zhifanious

Mimpi

 

Jika pagi memiliki matahari, apalah daya aku yang hanya mengharapkanmu selalu dihati.

Jika bulan dan bintang dapat menyinari malam hari, apalah daya aku yang hanya merasa seorang diri.

Semua makhluk hidup yang terlahir ke bumi pasti pernah mengalami sebuah mimpi.

Mimpi untuk menjalani hari, dengan berjuta kesenangan didalam hati.

Mimpi untuk menyayangi dan juga disayangi.

Mimpi mencintai dan juga pula dicintai.

Sebuah mimpi akan menjadi berarti, jika kita berusaha mencari jati diri, untuk menjadi seseorang yang berdikari, dapat dipahami, mudah dimengerti, dan teruslah meraih mimpi.

oleh: zhifanious

Sepenggal Harapan

 

Sepenggal harapan

 

Jika malam memiliki bintang dan bulan untuk di sombongkan, apa dayaku yang hanya memiliki kasih untuk di berikan walau kadang tak terbalaskan.

Semua manusia memiliki rasa sungkan tapi dengarkan, tak ada yang dapat membayangkan betapa menyenangkan jika itu dihilangkan.

Meragukan perasaan bukan hal yang dibenarkan, coba jelaskan siapa tahu mendapat jalan dari yang aku dan kamu tujukan.

 Kemudian semuanya tersampaikan dengan tujuan yang menurut hati sudah Benar ya walau semuanya kadang harus dengan paksaan.

Bisa diartikan dengan “keegoisan”. Menertawakan contohnya bukan hal yang di haruskan tapi kenapa kadang menjadi tujuan ?.

 Di balik tujuan ada alasan yang disembunyikan, baik itu hanya untuk kesenangan semata atau bisa jadi untuk ketenaran.

Bayangkan jika itu dijadikan alasan untuk menggapai tujuan, apakah bisa untuk menjadikan diri bahkan perasaan menjadi terlihat lebih memuaskan.

Pikirkan kedepan, ya setidaknya tentang masa depan yang sedang aku atau kamu rencanakan mungkin sulit diungkapkan.

 Berangan-angan itu di butuhkan, tapi bukan dengan rasa sungkan bahkan menjatuhkan isi dari pikiran bahkan perasaan.

Rasakan !! Ok.. Kita mulai dengan perasaan yang harus menantikan pikiran bahkan harus memaksakan, agar lebih mendengarkan bahkan harus memantaskan. untuk menjadikan kasih sebagai kebanggaan tersendiri untuk tujuan yang baik bukan hanya semata untuk menjatuhkan bahkan untuk menjadi ketenaran !! Dirimu atau Diriku bukan berlomba menjadikan kebaikan menjadi alasan untuk ketenaran.

tapi menjadi orang lain memiliki “Harapan”

oleh: zhifanious